Gemeindeverwaltung Heuberg

Gemeindeverwaltungsverband Heuberg

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss

HInweis: Ab 01.01.2019 wird für die Gemeinden des GVV Heuberg zusammen mit weiteren Gemeinden im Landkreis Tuttlingen ein gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Trossingen gebildet. Anträge auf Erstattung von Gutachten werden beim GVV Heuberg nur noch begrenzt angenommen, soweit diese noch im Jahr 2018 abgewickelt werden können. Danach sind Anträge auf Erstattung von Gutachten beim Gutachterausschuss der Stadt Trossingen, Schultheiß-Koch-Platz 1, 78647 Trossingen, Tel: 07425/25-0 zu stellen.

In Baden-Württemberg erstatten die bei den Gemeinden gebildeten Gutachterausschüsse Verkehrswertgutachten. Auch freie Sachverständige und andere Stellen können Verkehrswerte ermitteln.

 

Der Gutachterausschuss erstattet Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Rechten an Grundstücken, wenn

 

1.    die für den Vollzug des Baugesetzbuches zuständigen Behörden bei der Erfüllung der Aufgaben nach diesem Gesetzbuch,

 

2.    die für die Feststellung des Werts eines Grundstücks oder der Entschädigung für ein Grundstück oder ein Recht an einem Grundstück auf Grund anderer gesetzlicher Vorschriften zuständigen Behörden,

 

3.    die Eigentümer, ihnen gleichstehende Berechtigte, Inhaber anderer Rechte am Grundstück und Pflichtteilsberechtigte, für deren Pflichtteil der Wert des Grundstücks von Bedeutung ist, oder

 

4.    Gerichte und Justizbehörden

es beantragen.

Verkehrswertgutachten können beim Gemeindeverwaltungsverband Heuberg, Im Weiher 1, 78564 Wehingen (Tel.: 07426/961318) beantragt werden. Für die Beantragung soll der nachstehende Antragsvordruck verwendet werden.

Bodenrichtwerte

Die Gutachterausschüsse der Gemeinden sind auch zuständig für die Ermittlung von Bodenrichtwerten. Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für normal zugeschnittene Grundstücke, die vom Gutachterausschuss in zweijährlich wiederkehrenden Sitzungen aufgrund der Kaufpreissammlung ermittelt werden. Dabei werden Kaufpreise, die durch ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse beeinflusst sind, nicht berücksichtigt. Die nachfolgenden Bodenrichtwertkarten wurden letztmalig zum 31.12.2016 aktualisiert.

Antrag auf Verkehrswertgutachten

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